家賃の相場その2｜引越しの理想と現実

物件を探す上で何がその物件の家賃のｶｷﾞとなっているのかわかると納得して引越しができると言うものです｡
賃貸物件の家賃を決定する基本はどのような物件でも｢その部屋の有効ｽﾍﾟｰｽがどの程度か｣と言う点が基本となります｡
この時点では日当りや駅からの距離､収納ｽﾍﾟｰｽの有無などはまだ査定の対象ではありません｡
例えば部屋が2室あってｷｯﾁﾝがついているいわゆる2Kの場合であれば､2部屋の面積とｷｯﾁﾝの面積がこの有効ｽﾍﾟｰｽにあたります｡
さてこの有効ｽﾍﾟｰｽがわかったらこの後に様々な条件をﾎﾟｲﾝﾄ制で足したり引いたりして行きます｡
査定項目には多くの項目があります｡